最精准福建快三计划平台:旭輝超二十一億元摘得新塘地塊

福建快三一天多少期 www.vqclhu.com.cn 許曉蕾2020-03-06 10:41:49來源:杭州日報

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??昨天,蕭山新塘1宗建筑面積超16萬平方米的住宅用地正式出讓。

??掛牌文件顯示,地塊東至03省道東復線,南至新螺路,西至新吉路,北至南秀路,出讓面積為63356平方米,容積率2.6,可建面積164725平方米,起價164725萬元,折合樓面起價10000元/平方米。

??未來,地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于22600元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高于24860元/平方米;如實施裝修銷售的,裝修價格不高于3000元/平方米。

??值得一提的是,地塊上還需配建8237平方米公租房、5962平方米幼兒園和6339平方米的代建綠地。

??從周邊情況來看,周圍有新塘小學、城東小學、蕭山城三星小學、蕭山區第三高級中學、浙江省蕭山中學、新桐初級中學等教育資源,以及杭州蕭山杭發醫院、杭州蕭山康達中醫醫院、蕭山第一人民醫院、蕭山區新塘街道衛生院等醫療資源。但商業配套相對缺乏,公共交通條件一般。

??經過45輪競價,地塊最終由旭輝以213725萬元競得,溢價率29.7%,自持3%,折合樓面價12975元/平方米。

??此前,板塊內最受關注的地塊就是地鐵5號線停車場蓋下區地塊。去年9月,經過79輪競價,地塊由萬科以331243萬元競得,溢價率29.8%,自持4%,折合樓面價為14275元/平方米。相比來說,萬科摘得的地塊為地鐵上蓋物業,各方面條件較旭輝競得的這宗地塊更為優越。

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