最新版福建快三:[克而瑞證券]年初個人房貸放量,疫情下指數表現依舊穩健

福建快三一天多少期 www.vqclhu.com.cn 2020-03-05 16:48:45

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  • 城市:全國
  • 發布時間:2020-03-05
  • 報告類型:市場報告
  • 發布機構:克而瑞證券

??投資要點

??港股地產板塊活躍度較上月進一步回落,受到疫情持續影響成交額走低:恒生地產建筑業指數的周成交額占市場比值的2月周均值為10.9%,低于19年均值14.3%,低于1月周均值12.9%。

??克而瑞內房股領先指數較大盤表現良好,成分股周成交額占樣本比略有下降至84.6%??碩鵡詵抗閃煜戎甘欠右荒昶諍統て誒純?,整體領先恒生指數、恒生中國內地地產指數、房地產(申萬)指數。疫情持續影響整體市場,克而瑞內房股領先指數仍表現穩健,2月走勢上行,上漲6.4%,恒生中國內地地產指數略上漲5.8%,恒生指數下降0.7%。2月克而瑞內房股領先指數周成交額占香港地產股大樣本周成交額比值的周均值為84.6%,較1月略有下降0.7個百分點。

??受到一定疫情影響,克而瑞內房股領先指數成分股相對恒指和香港地產股大樣本整體PE進一步回落:2月克而瑞內房股領先指數成分股整體PE的周均值為7.90,低于1月周均值8.17,整體PE優于香港地產股大樣本、恒指的表現。

??2020年年初個人房貸水平大幅放量,出現居民中長期貸款小高峰,當月新增住戶短期貸款呈負增長:金融去杠桿基調不變,1月M2增速同比維持在8.4%,1月新增住戶短期貸款出現負增長,占當月新增境內貸款-58.9%,新增住戶中長期貸款在年初迎來高峰,占比1月較上年12月大幅上漲33.4個百分點至歷史高位。2019年四季度房地產開發貸款余額負增長,同比增速下降,整體開發貸余額規模收縮。

??本月股價漲幅TOP5:寶龍地產、建發國際集團、合景泰富集團、龍光地產、融創中國?本月股價跌幅TOP4:三盛控股、國瑞置業、保利置業集團、華僑城(亞洲)

??本月股價跌幅TOP4:三盛控股、國瑞置業、保利置業集團、華僑城(亞洲)

??風險提示:政策風險,融資風險,信用風險,銷售業績未完成風險,數據風險(詳見報告末頁風險提示)

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